EM OBRAS
Elevado potencial de rentabilidade
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O Brooklin é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, dentro do distrito de Itaim Bibi.
O bairro é conhecido por sua infraestrutura moderna, acesso fácil a vias importantes como a Marginal Pinheiros e pela Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira, um dos cartões-postais de São Paulo.
No Brooklin, em São Paulo, é possível encontrar uma gastronomia variada, com restaurantes sofisticados, churrascarias e bares descontraídos.
A região abriga um dos cartões-postais mais icônicos da cidade, a Ponte Estaiada, além de shoppings, parques e áreas corporativas com arquitetura moderna.
Para quem busca cultura e entretenimento, há teatros com espetáculos diversos, além de feiras gastronômicas e eventos sazonais.
Morar no Brooklin, em São Paulo, é viver em uma região moderna, bem estruturada e com ótima localização.
O bairro combina áreas residenciais tranquilas com uma forte presença empresarial, oferecendo fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros e a Avenida Berrini.
Com uma ampla oferta de shoppings, restaurantes e parques, como o Parque do Povo, a qualidade de vida é um grande atrativo.
Além disso, a presença de escolas, hospitais e opções de lazer fazem do Brooklin uma excelente escolha para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade.
A estação de trem Berrini, da Linha 9-Esmeralda da CPTM, é a mais próxima do André Ampère, localizada a aproximadamente 950 metros de distância.
Investir no Brooklin é uma excelente escolha devido à sua localização estratégica, alta valorização e forte demanda imobiliária. Com ótimas opções de transporte, proximidade a centros empresariais e uma infraestrutura completa de serviços e lazer, o bairro atrai tanto moradores quanto empresas, garantindo retorno seguro para investidores!
Incorporação e Construção:
AMPÈRE BROOKLIN - SUBCONDOMÍNIO STUDIOS BERRINI O empreendimento possuirá destinação mista, com 02 (duas) torres, sendo a Torre A composta pelo Subcondomínio Residencial e a Torre B – Studios Berrini, composta pelos Subcondomínios Studios Residenciais e Studios com Serviços de Moradia. Incorporadora responsável:TGSP-54 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede nesta Capital, na Avenida das Nações Unidas, no 14.401, 1º andar - conjuntos 12, 13 e 14 e 2º andar - conjunto 21, Torre Paineira, Condomínio Parque da Cidade, Chácara Santo Antônio, CEP 04794-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº 30.171.576/0001-82. Projeto Projeto arquitetônico: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados - CAU n° PJ619-0.Projeto paisagístico: Mera Arquitetura Paisagística - CAU n° A34913-5. Projeto de Arquitetura de Interiores: Debora Aguiar Arquitetura Ltda. - CAU n° PJ4515-2. Engenheiro responsável: Caio Eduardo De Luca - CREA n° 5062991117.
Memorial de Incorporação registrado sob o R.01 na matrícula n° 294.895, em 31/07/2024, do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e Patrimônio de Afetação averbado sob Av.02 da referida matrícula.As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material.Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas.As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações.Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência, será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte.As vistas do entorno apresentadas nas ilustrações artísticas são aproximadas e imprecisas, ou seja, meramente ilustrativas e podem não corresponder exatamente à realidade presente ou à realidade no momento da entrega.A incorporadora não se responsabiliza pelas construções vizinhas ao empreendimento. Itens como acréscimo nas edificações existentes no entorno, aberturas de janelas, alterações de afastamentos, entre outras condições dos imóveis de terceiros podem ser verificados no local, cabendo ao Poder Público fiscalizar a regularidade das construções vizinhas ao empreendimento. Demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio. Intermediações: Tegra Vendas. Creci J-28638. Exto Vendas Ltda. Creci/SP 29544.
